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海通银行 | 周报:按揭风险总体可控

[2022-07-20 07:00:33] 编辑:温柔的霸气 点击量:70
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导读:炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!重要提示:《证券期货投资者适当性管理办法》于2017年7月1日起正式实施,通过本微信订阅号发布的观点和信息仅供海通证券的专业投资者参考,完整的投资观点应以海通证券研究所发 .....

炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!

重要提示:《证券期货投资者适当性管理办法》于2017年7月1日起正式实施,通过本微信订阅号发布的观点和信息仅供海通证券的专业投资者参考,完整的投资观点应以海通证券研究所发布的完整报告为准。若您并非海通证券客户中的专业投资者,为控制投资风险,请取消订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号难以设置访问权限,若给您造成不便,敬请谅解。我司不会因为关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相关人员为客户;市场有风险,投资需谨慎。

海通银行 | 周报:按揭风险总体可控

林加力

海通银行研究首席分析师

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投资要点

近期行业观点:之前银行业2021年和22年Q1的业绩表现不错,现在已经有几家银行业绩快报发出,这些银行的业绩继续保持优秀的成绩,再加上长三角疫情的影响逐步下降,以及稳增长政策的持续推进,我们认为板块有望得到持续催化,估值有望提升,我们维持行业“优于大市”评级。

按揭风险总体可控。近期部分城市出现了按揭停贷的现象,令投资人担心银行的资产质量情况,我们认为按揭风险总体可控。首先,多家上市银行已经披露涉及按揭的停贷金额情况,多数银行的涉及金额不到1亿元,占全行按揭贷款的比例仅仅0.01%,影响完全可控。其次,7月14日,根据央视财经报道,银保监会有关部门负责人表示,最近关注到个别房企楼盘出现延期交付情况,这件事的关键在于“保交楼”,对此银保监会高度重视,会支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作,依法依规做好相关金融服务,促进房地产业良性循环和健康发展。我们认为这表明监管方面也已经充分认知,积极维稳市场。最后,我们认为这件事件中,居民的核心诉求是为了获得楼房,而非恶意停贷,因此一旦后续“保交楼”能够推进,绝大部分的贷款依然能够得到偿还。因此我们认为按揭风险是整体可控的。

业绩有望驱动银行估值修复。近期,张家港行和江苏银行发布了业绩快报,张家港行2022年半年度实现归属于上市公司股东的净利润7.61亿元,较上年同期上升27.68%。江苏银行上半年实现营业收入351.07亿元,同比增长14.22%;实现归母净利润133.80亿元,同比增长31.20%。目前来看,多家银行的业绩快报都提交了优秀的答卷,我们认为随着业绩快报的逐渐增多,以及按揭导致的恐慌情绪的减缓,后续银行业绩有望驱动银行估值修复。

近期表现回顾: 07/08-07/15期间,银行板块跌幅4.83%,与沪深300相比跑输0.76个百分点。其中,国有银行跌幅3.16%,股份制银行跌幅6.93%,城商行跌幅2.18%,农商行跌幅2.39%。

个股方面,涨跌幅前列为:杭州银行涨幅2.54%,无锡银行涨幅2.51%,江阴银行持平。涨跌幅后列为:招商银行跌幅8.60%,兴业银行跌幅8.70%,平安银行跌幅8.94%。

风险提示:企业偿债能力下降,资产质量大幅恶化;金融监管政策出现重大变化。

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