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【房地产】七月地产AH核心物业指数-24%,华润万象生活发布业绩预增公告——光大地产A+H物业板块月度跟踪(何缅南)

[2022-08-04 07:00:50] 编辑:科技看点 点击量:27
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导读:炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!市场行情:本月光大地产AH核心物业指数-24%指数:2022年7月,光大地产AH核心物业指数单月涨跌幅为-24.04%,跑输沪深300指数17.0pct.,跑输恒生指数16.2pct.,跑输恒生港股通指数15.6p .....

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市场行情:本月光大地产AH核心物业指数-24%

指数:2022年7月,光大地产AH核心物业指数单月涨跌幅为-24.04%,跑输沪深300指数17.0pct.,跑输恒生指数16.2pct.,跑输恒生港股通指数15.6pct.;2022年1-7月,光大地产AH核心物业指数累计涨跌幅为-34.4%,跑输沪深300指数18.8pct.,跑输恒生指数20.5pct.,跑输恒生港股通指数18.1pct.。

个股:本月涨幅:样本股平均涨跌幅为-18.2%;涨跌幅前列为:中骏商管、新大正、中海物业、南都物业、越秀服务。2022年1-7月,样本股平均涨跌幅为-33.0%;涨跌幅前列为:越秀服务、滨江服务、特发服务、新大正、中海物业。

港股通:本月持股比例变化:世茂服务、融创服务、保利物业、金科服务、宝龙商业。2022年1-7月持股比例变化:世茂服务、融创服务、金科服务、保利物业、雅生活服务。

行业动态跟踪:国家发改委印发“十四五”新型城镇化实施方案,提高物业服务覆盖率,开展标准化试点;广州印发2022年城市更新项目年度计划

中央:发改委印发“十四五”新型城镇化实施方案,提出提高物业服务覆盖率,开展物业服务标准化试点,改进物业服务管理;发展家庭养老床位。地方:广州市2022年城市更新项目年度计划印发,今年计划实施123个旧改项目。

重点企业动态跟踪:新城悦服务发力拓展天津地区业务,华润万象生活归母净利润同比预增25%-30%,龙湖智创生活再度递交招股书

新城悦服务与天津市宁河区政府及金玉物业签署战略合作协议;碧桂园服务7月18日至21日累计回购约132万股;旭辉永升服务7月12日至7月21日累计回购约207万股;金科服务关联收购第二批托儿所物业;向金科地产提供不超15亿元借款。华润万象生活发布业绩预增公告。预计2022上半年归母净利润同比增加25%-30%,收并购公司财务并表以及外拓使公司在管面积大幅增加。上市进展:7月7日龙湖智创生活再次提交港交所上市申请。

风险分析:人工成本风险;第三方外拓竞争加剧风险;增值服务拓展风险;关联方依赖风险;外包风险。

发布日期:2022-08-03

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