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“地段、地段还是地段”,买房如何选地段?

[2021-11-18 16:34:34] 编辑:这才是战争 点击量:71
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导读:房地产界流传一句话:“地段、地段还是地段”,由此可见地段对房子的重要性。买房子无非就是两种需要:刚需和投资。但不管是出于那种原因,房子的地段都是重点考虑的问题。刚需的购房者,出于对生活的便利性以及教育、医疗方面的考虑,往往第一选择 .....

房地产界流传一句话:“地段、地段还是地段”,由此可见地段对房子的重要性。买房子无非就是两种需要:刚需和投资。但不管是出于那种原因,房子的地段都是重点考虑的问题。刚需的购房者,出于对生活的便利性以及教育、医疗方面的考虑,往往第一选择都是集中在市区中心地带。

好的地段有哪些优点:

1、投资升值潜力

好地段的房子本身保值和价格浮动带来的增值效益都会很不错。很多方面都可以带动房产的增值,如优秀的学区学校、临近有成熟的写字楼、位于商圈附近等等,有需求就将促进房产的升值。但其实不管是刚需还是投资,买房时,大多数人考虑第一位的永远是地段。如果地段不好,别说住得不开心,就算是放到市场上去卖或租,并不见得能卖个好价钱或租得出去。所以这就是买房子,地段的重要性。

2、生活配套完善

配套完善的房子。周边配套与生活息息相关,超市、便利店、餐馆、电影院等,生活大大小小的事情都在居住地附近完成,周边有个大型商圈,生活就很方便了。居住环境说的是一个小区的规模和文化,大型小区楼盘占地大,环境好,内部有更大的园林空间,而且此类小区一般由有资质且管理经验的物业管理公司服务,经验丰富,管理更规范。

3、交通出行便利

出行方便的房子。出行是市民最基本的日常需求,交通的便利决定了区域的吸引力。无论是公交、地铁、快速车、出租还是轻轨,是否方便搭乘,是选房址的首要考虑因素。城市交通网的大力建设,地铁沿线、轻轨沿线、快速路沿线,都大大提升了区域的价值,二手房的价值也会随之增长。

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