首页 > 房产 > 已破10678套!2021广州成交翘尾、黄埔区位列榜一....

已破10678套!2021广州成交翘尾、黄埔区位列榜一

[2021-12-31 07:00:20] 编辑:如花似月 点击量:92
评论 点击收藏
导读:众所周知,年末翘尾,成为往来广州楼市的常态,今年亦是如此!时隔7个月,再度破万套成交,广州成交状态可想而知!克而瑞数据显示,截至12月26日,本月广州住宅总计网签成交10678套,继今年4月份下跌后,首次回升万套成交!近期,随着信贷松限、降准落地及房企融 .....

众所周知,年末翘尾,成为往来广州楼市的常态,今年亦是如此!时隔7个月,再度破万套成交,广州成交状态可想而知!

克而瑞数据显示,截至12月26日,本月广州住宅总计网签成交10678套,继今年4月份下跌后,首次回升万套成交!

近期,随着信贷松限、降准落地及房企融资端放松等利好信息频出,房企取证情绪持续高涨,在多种多样的优惠促销下助推成交走高。

统计到,截至本月26日,今年广州一手住宅已网签成交105974套,近10.6万套的成交,在剩余一周的时间内已经成功超过2020全年的10.1万套,仅次于2016年!

换而言,2021年拿下广州历史成交第二已无悬念!

黄埔拿下第一

具体到各个行政区,黄埔作为大热的片区,在本月网签量攀升,截至上周26日,本月已网签成交2579套,挤掉增城区老牌干将,有望成为12月单月热销第一!

克而瑞市场监测到,从全年数据看,截至12月中旬,黄埔区住宅成交金额已达646亿,与增城区拉开超百亿的差距,从目前黄埔区的成交态势看,今年黄埔区预计再度蝉联广州单区成交金额第一,继续2020年该区佳绩。

回到上周市场分析,了解到进入年末倒计时,不少房企加大力度冲刺,角逐今年最后一捧金;上周多个板块优质项目抢开抢签,并纷纷推出售价即将上涨广告逼客。

除番禺、南沙两区,其余9区上周住宅成交量均环增,其中天河、花都以及荔湾区在红盘前期蓄客等因素下,单周成交环比暴增超100%。

可以预料到,在12月前4周成交向好的大势面前,最后一周的成交也不会低,整体来看,12月逆势上扬,已清晰呈现翘尾好态势。

高位供应,超4000套

克而瑞数据显示,在年底房企备货积极的态势下,上周广州依旧保持高位供应状态,共供应4043套,供应面积43.47万㎡,环比减少8%;上周老盘取证较多。

具体来看,第52周广州共29个项目取得预证,其中24个住宅取证;据监测,越秀地产、保利发展、雅居乐等房企均有多项目同时拿证。

从供应面积来看,南沙区凭借供应面积8.36万㎡,环比增长604%,突出重围夺得住宅供应第一;区内保利南沙天汇项目供应住宅488套,供应面积4.48万㎡,夺得单周供应榜首。

单周成交3981套

据统计,第51周广州一手住宅成交面积42.04万㎡,成交3981套,环比增加52%;从成交面积来看,黄埔区成交949套,成交面积10.49万㎡,连续4周蝉联榜首。

其中,黄埔区上周成交主要来自于品秀星樾、富力南驰·富颐华庭、星汇城等热销项目,从成交面积来看,品秀星樾位居上周项目排名第一,共成交143套,成交面积2.12万㎡。

中心六区成交量环比大涨89%,成交面积为23万㎡,其中珠江花城、保利天汇项目成交均超2万㎡,助力天河区夺得涨幅第一。

热门搜索:
网友评论
本文共有 0人参与评论
用户名:
密码:
验证码:  
匿名发表

投稿咨询