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观山湖核心地段再添新项目,案名中科怡璟,国企、双地铁优势加持

[2022-01-09 12:07:07] 编辑:何必那么矫情 点击量:33
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导读:1月7日,据贵阳投控置业官方宣传海报信息,贵阳投控置业所拿的观山湖区G〔21〕089号商住用地项目案名定为中科怡璟,项目需配建15000平方米的商业建筑。项目周边富力中心、迈腾国际、黔桂商务中心、绿地联盛国际等高端商务办公楼林立,盘江集团 .....

观山湖核心地段再添新项目,案名中科怡璟,国企、双地铁优势加持

1月7日,据贵阳投控置业官方宣传海报信息,贵阳投控置业所拿的观山湖区G〔21〕089号商住用地项目案名定为中科怡璟,项目需配建15000平方米的商业建筑。

观山湖核心地段再添新项目,案名中科怡璟,国企、双地铁优势加持

项目周边富力中心、迈腾国际、黔桂商务中心、绿地联盛国际等高端商务办公楼林立,盘江集团、中科院地化所、贵州省烟科所、开磷集团等知名企事业单位入住,东距市行政中心1.6公里,南临地铁1、2 号线换乘站林城西路站仅500米,地理位置优越,属观山湖区核心优质地段。

观山湖核心地段再添新项目,案名中科怡璟,国企、双地铁优势加持

据了解,贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司是于2002年成立的国有独资房地产综合性开发企业,为贵阳投资控股集团有限公司的全资子公司,先后在观山湖区成功开发了金谷苑、金华园、翡翠天骄等多个重要的房地产项目。

2021年12月16日,贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司以约2.77亿元竞得观山湖区的G〔21〕089号商住用地成功出让,地块面积为25610.13平方米,成交楼面价为3498元/平方米。

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G〔21〕089号地块位于东至黔桂国际商务中心、南至龙海路、西至龙滩坝路、北至腾祥邻迈德国际。地块总用地面积29527.51平方米,其中实际出让面积25610.13平方米,市政道路及各类保护用地面积3917.38平方米。计容建筑面积79391.40平方米。

规划用途为居住及配套≤81,商业≤19%。指标为容积率≮1.0、≯3.1;建筑密度≯26%;绿地率≮35%。

实际出让面积25610.13平方米中集中控制4648.59平方米开敞空间,并在开敞空间西侧设置4米宽步行通道83.6平方米与道路连接,由地块竞得人配合区政府打造为小型公园。交叉口处商业建筑不得遮挡山体公园,并设置公园大门,对外开放。

观山湖核心地段再添新项目,案名中科怡璟,国企、双地铁优势加持

地块其他出让要求:

1.公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建,建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

2.竞得方需建设并自持面积不低于15000平方米的商业建筑,自持年限不低于10年,自持时间从商业物业竣工验收之日起计算,自持期限未满前不予办理转让等相关手续。

3.竞得人必须在签订《成交确认书》后10个工作日内在签订《国有建设用地使用权出让合同》时与观山湖区人民政府同步签订《项目监管协议》。逾期未签订的视为放弃竞得人资格

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