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P(2022)010号地块由武汉九蓉置业以总价800万元竞得

[2022-03-31 11:05:34] 编辑:一禅小和尚 点击量:7
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导读:P010号地块由武汉九蓉置业有限公司以总价800万元竞得,楼面地价658.22元/㎡。P010号地块位于黄陂区李家集街李集大道以东,土地面积7595.96平方米,建面约12154平方米,竞买保证金160万元,起始价800万元,起拍楼面地价658.22元/㎡。地块要求:1、竞得 .....

P010号地块由武汉九蓉置业有限公司以总价800万元竞得,楼面地价658.22元/㎡。

P010号地块由武汉九蓉置业以总价800万元竞得

P010号地块位于黄陂区李家集街李集大道以东,土地面积7595.96平方米,建面约12154平方米,竞买保证金160万元,起始价800万元,起拍楼面地价658.22元/㎡。

地块要求:

1、竞得人应按照新建商品房预售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求,销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

2、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》并付清全部土地出让价款后60个工作日内,由土地储备机构向竞得人移交土地。竞得人根据需要可自行承担费用实施场地平整。

3、项目区建筑色彩以黑白灰为主。

4、住宅建筑临李集大道一侧,建筑立面须进行公建化处理,配套商业及配套公共服务设施主要沿立即大道设置。

地块分析:

P010号地块由武汉九蓉置业以总价800万元竞得

P010号地块由武汉九蓉置业以总价800万元竞得

此地块为纯住宅用地,并在出让文件中的土地使用强度中提到,要求建筑容积率不小于1.0,不大于1.6,此外还要求临近李集大道一侧的建筑进行公建化处理,而公建化立面一般出现在中高端楼盘中。但此地块位置距离武汉城区较远,距离黄陂的中心区也有一定距离。

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