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买房故事|杭漂13载,差点因为疫情遭遇“断供”

[2022-04-30 17:26:31] 编辑:风月无骨 点击量:16
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导读:自从买房以来,“断供”这个词首次在2022年出现在我的人生字典里。入杭13年,从赚取第一桶金到赶上电商东风开淘宝店,在疫情之前,我的人生规划可以说顺风顺水,虽不是大富大贵,但也自给自足。但疫情以来,只有“累”这个字能形容现在的状态。所有的 .....

自从买房以来,“断供”这个词首次在2022年出现在我的人生字典里。

入杭13年,从赚取第一桶金到赶上电商东风开淘宝店,在疫情之前,我的人生规划可以说顺风顺水,虽不是大富大贵,但也自给自足。

但疫情以来,只有“累”这个字能形容现在的状态。所有的计划,都在这场疫情下灰飞烟灭。

淘宝店岌岌可危,老公又被降薪,从来没想过有一天我们会为每个月的房贷而焦虑。
我知道,焦虑的不只我们一家。前段时间,看到“延迟还贷”登上热搜,随后六大行也作出回应,受疫情影响,满足条件的客户可申请房贷延期还款。
先不说杭州如何跟进,看到这一消息,焦虑的心情总算有所缓解。要知道,一旦断供,不仅意味着我们的征信受影响,甚至连房子也会被强制执行。
说实话,如果房贷受影响,我都已经做好卖掉房子的打算了,如果真走到这一步,那可是辛辛苦苦13年,一夜真就回到了“解放前”。

买房故事|杭漂13载,差点因为疫情遭遇“断供”

01

从老家安徽黄山来杭州的时候,我只有18岁,仍记得一个人踏上K字头火车的光景,就这样怀着对一城一景的期待,来到了电视剧中描写的西湖所在地。由于书没好好读,在这座城市的打拼之路充满了艰辛和不易。

但好在所有努力换来一套房,这是我在杭州最大骄傲和底气。

当时租住的自建房是我对杭州的第一印象。一个院子住着10户人家,房间里只有一张床和柜子,月租350元。奋斗的历程,从这间小房子开始。

后来误打误撞,进入服装行业,随着对这座城市的熟悉和工作变动,我租住的地方换了又换,却也是一个不断升级的过程。

大概来杭州两年左右,我和朋友合作开了家淘宝店,赶上了电商发展的大潮流,店铺的生意也越来越好,赚了第一桶金后,我搬到了市区租了个一楼的大三室。除了次卧用来睡觉之外,其他房间都当作仓库。

那些年,我的工作和生活完全交织在一起,没日没夜的忙碌,换取的是物质生活的日渐改善,赚得钱越来越多,在老家也逐渐有了“名声”。

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02

开始谋划在杭州买房是在遇到另一半之后,那是2015年。

这一年,杭州房价经历了一波回调降至15893元/平方米,相较于2013年房价有接近5%的回调。当时没有太大的买房动力,所以一直在等机会。

不曾想,2016年杭州举办G20峰会前后,房价已是天壤之别。在峰会召开前几个月,房价甚至有下跌的趋势,可是9月一过,每平米房价差接近2000元。

买涨不买跌的情绪驱使下,2017年我正式买下了人生中的第一套房,总价680万,当时加上两个车位80万左右,添置的家具和装修款花了近50万,一共800万出头让我在西湖区有了自己的家。总的算下来,每个月要还2.2万左右贷款。

现在回头看,2017年却是杭州房价高点,但当时并没有因为2万多的贷款而产生太大的压力。

2018年春节前,我们顺利搬进了自己的家,开启人生中新阶段。

也是买完房子之后,电商行业竞争日益激烈,再加上直播平台的异军突起,我们淘宝店的生意开始慢慢走下坡路,客流明显被分流,但在疫情爆发之前,我都是觉得没什么大不了。可是疫情慢慢渗透至我们生活的方方面面。

压力往往是一点一点挤压的,在大的形势重压之下,我们生意很难做,销售额腰斩式下滑的情况下租房成本、人工成本等成为压垮我们的最后一根稻草。

其实这时候,我们已经开始啃老本了,只是我们后知后觉。

2021年下半年,迫于形势我开始找工作,在一家母婴用品公司做电商管理。雪上加霜的是,老公的工资因为疫情直接打对折,再下去裁员都有可能。

往年夫妻俩收入稳定的时候,一个月两万多的房贷并没有让我们有压迫感,但当老本没得啃了,当生活只顾得上解决温饱问题时,房贷简直就像一块大石头压在身上。

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今年形势更差,春节以来突发的疫情,让我的淘宝店约等于直接关停,营收降低叠加成本提高。物流没法正常送出,寄出的货物总是在半路“云游”被买家退了回来,再加上物流和快递被检出阳性,下单的人少之又少。

3月2日,我偿还了一笔八千多的公积金贷款本息,还没来得及喘息,我贷款的商业银行发来了“温馨提示”,告知的按揭贷款将于16日扣款还贷,金额14157.26元。拆东墙补西墙之余,我发现这段时间,银行的信息好像都比以前勤了。

现在,我们最担心的是“失业”两个字,我们两个都上着班,哪怕工资打折,通过两人的信用卡过桥,不至于会“断供”。

前段时间看到六大行支持疫情期间延缓还贷的消息时,我第一时间给客户经理打了电话,得到的答案是“目前没有推迟还贷的通知”。

按照客户经理的说法,现在杭州疫情形势没有严重到推迟的地步,而部分银行推迟一个月还贷,但是下月要同时交两个月的房贷,也就是说被暂缓的压力,全部都堆积在了下个月。

总归是缓兵之计,没法解决根本问题。

当得知我们遇到的情况,客户经理又给我推荐了一款基于公积金缴存的信用贷,最高可贷30万元,用于真实的个人周转使用。这算是最后一步的退路吧,但是当前情况下,我并不再希望过度使用杠杆,毕竟我们已经做好了最坏的打算,大不了卖了房,一切重头再来。

虽然最近我常常因为房贷而苦恼,但我相信,眼下的困难只是一时的,撑过去就会好的,想想我来杭13年,什么样的苦都吃过,各种困难也都遇到过,人生还会被房贷困住?好在,现在整个形势有所好转,只要没到走投无路,一切都会顺利挺过去。

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