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土拍快讯丨上周贵阳成交1宗经营性用地,本周拟成交1总经营性用地

[2022-06-14 11:11:11] 编辑:倾听者 点击量:9
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导读:据克而瑞数据显示,上周贵阳成交了1宗经营性用地,位于白云区,本周拟成交1宗经营性用地,位于南明区甘荫塘板块。土地成交方面,上周贵阳成交了1宗经营性用地,土地名称为G023号地块,位于白云区,土地面积3.23万方,总建筑面积达10万方,容积率3.10,区位较 .....

据克而瑞数据显示,上周贵阳成交了1宗经营性用地,位于白云区,本周拟成交1宗经营性用地,位于南明区甘荫塘板块。

土地成交方面,上周贵阳成交了1宗经营性用地,土地名称为G023号地块,位于白云区,土地面积3.23万方,总建筑面积达10万方,容积率3.10,区位较为优质,临近泉湖公园及轨道2号线,由贵州中石房地产开发有限公司底价拿下,成交楼面价2500元/㎡,成交总价25010.44万元。

土拍周报丨上周贵阳成交1宗经营性用地,本周拟成交1总经营性用地

G023号地块位于贵阳市白云区云峰大道东侧、金湖路南侧,地块总用地面积5.63万平方米,实际出让面积3.23万平方米,市政道路用地2.03万平方米,市政道路绿化带面积3774.19平方米。计容建筑面积10万平方米。规划用途为住宅、商务、商业。规划用途为住宅、商务、商业。规划容积率≧1.0 且≦3.1,建筑密度≦26%,绿地率 ≧35%,建筑限高≦80 米。

土拍周报丨上周贵阳成交1宗经营性用地,本周拟成交1总经营性用地

该宗地块区位优质,有云峰大道、金湖路、地铁2号线泉湖公园站等交通主干道及地铁线路,有梵华里奥特拉斯、西南国际家居装饰博览城家具馆、博泰世界岛、旺角汇等商业设施,还有观山湖区外国语实验小学、德华学校、白云南湖医院、泉湖公园等教育、医疗、旅游资源。周边房源均价约10000元/㎡左右。

土地拟成交方面,本周贵阳拟成交1宗经营性用地,土地名称为G025号地块,位于南明区甘荫塘板块,土地面积14.92万方,总建面积达46.27万方,容积率3.01,起始楼面均价4100元/㎡,综合出让金3.79万元,地块周边半年内成交2宗宅地,多项目在售,竞争压力较大。

土拍周报丨上周贵阳成交1宗经营性用地,本周拟成交1总经营性用地

G〔22〕025号地块位于贵阳市南明区后巢乡,北至四方河路,南至甘平路,东至贵昆高速,西至西二环路。土地级别为商业六级、住宅五级。地块总用地面积253552.21平方米,其中实际出让面积149224.29平方米,市政规划面积92636.59平方米,公共绿地面积 11691.33 平方米,市政大沟面积4485.49平方米参与计容,计容建筑面积462666.44平方米。

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地块规划用途为商住类,其中住宅77.6%,商业22.4%。容积率≧1.0、≦3.01,建筑限高结合总图方案审查及城市设计, 形成高低错落的天际线,合理确定高度,起始价为人民币4100元/平方米。

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