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中金厦门安居REIT正式获批!

[2022-07-29 22:05:37] 编辑:与你初见 点击量:87
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导读:中金基金管理有限公司作为基金管理人的中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金于今日获得中国证监会准予注册的批复。中金厦门安居REIT是中金基金继中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金之后又一获批的基础设施 .....

中金基金管理有限公司作为基金管理人的中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金于今日获得中国证监会准予注册的批复。中金厦门安居REIT是中金基金继中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金之后又一获批的基础设施基金。

中金厦门安居REIT拟投资的基础设施资产为园博公寓和珩琦公寓,是位于厦门市集美区的两个保障性租赁住房项目,共拥有4,665套房源,建筑面积约19.86万平方米。中金厦门安居REIT的原始权益人厦门安居集团有限公司是厦门唯一专营保障性住房及公共租赁住房的国有企业,在保障性租赁住房开发及服务管理领域经验丰富。中金厦门安居REIT发行以后,由厦门安居集团全资子公司厦门住房租赁发展有限公司作为外部管理机构,为基础设施的稳定运营保驾护航。

保障性租赁住房是坚持“房住不炒”定位的重要基础设施,有助于推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推进以人为核心的新型城镇化。公募REITs可以通过资本市场打造可持续的保障性租赁住房投融资模式,提高保障性租赁住房有效供给。中金基金此次携手厦门安居集团,积极探索和实践适应保障性租赁住房行业特征的REITs治理机制和管理模式,希望能够借助中金厦门安居REIT的成功实践,为中国保障性租赁住房行业发展提供有益经验。

中金基金秉承服务国家战略的初心与使命,聚焦打造业内领先的基础设施投资与运营团队,通过扎实研究与专业操作助力保障性租赁住房公募REITs创新实践,助力中国基础设施REITs行稳致远。

未来,中金基金将继续加强公募REITs领域投入与探索,在实践中不断提高投资与运管能力,积极探索不同基础设施资产类型,努力实现资产持续稳健运营,保护投资者合法权益,切实提高投资者获得感,助力公募基金行业高质量发展。

风险提示:以上内容不构成任何投资建议,投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息做出决策。基础设施基金采用“公募基金+基础设施资产支持证券”的产品结构,将80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券并持有其全部份额,基金通过基础设施资产支持证券持有基础设施项目公司全部股权,穿透取得基础设施项目完全所有权或经营权利。基础设施基金采取封闭式运作,不开放申购与赎回,在证券交易所上市。投资基础设施基金可能面临包括但不限于基金价格波动风险、基础设施项目运营风险、流动性风险、终止上市风险、税收等政策调整风险。投资者在参与基础设施基金相关业务前,应认真阅读基金合同、招募说明书等法律文件,熟悉基础设施基金相关规则,自主判断基金投资价值,自行承担投资风险。

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