潇湘晨报 · 晨视频记者从洋湖生态新城了解到，该片区 2024 年推介 2 宗居住用地，分别为 Y06-I232/I481-1、Y06-H261。值得关注的是，Y06-I232/I481-1 为高素质的临江地块。据最新更新的供地手册，该地块将在今年第一季度挂牌出让。
从位置来看，Y06-I232/I481-1 地块东临湘江、北临连山路、南临丰塘路、西临湘江中学。周边是珠江颐德公馆、恒伟星雅韵、湘熙水郡等楼盘项目。同时，地块周边学校云集，包括雅礼洋湖英才学校、湘江实验小学、长沙麓山中加学校。
在去年 8 月更新的供地手册里，Y06-I232 地块规划为商住地。根据最新内容，地块已调整为居住用地，有效面积约 51440 平方米，容积率≤ 2.2，总建筑面积约 113168 平方米。同时，该地块限高为 100 米。I481-1 一线临江，地块有效面积约 37865 平方米，容积率≤ 1.9，建筑面积约 71944 平方米，建筑限高 54 米。
洋湖推介的另外一宗地块即 Y06-H261，东临华润凯旋门项目、北临连山路、南临雅礼洋湖英才学校、西临南三环绿带。地块周边还有保利天汇、恒伟君樾洋湖、中建钰山湖等楼盘，以及雅礼洋湖实验中学。该地块有效面积约 42205 平方米，规划为住宅用地，综合容积率≤ 2.4，总建筑面积约 101292 平方米。
在过去的 2023 年，华润、保利等央企分别摘得洋湖优质地块，持续深耕片区。2024 年，该片区还将推出 2 宗优质地块。
作为长沙宜居宜业宜游的热门板块，洋湖生态新城的配套可谓是无短板，不仅拥有 7000 亩洋湖湿地，还坐享长沙荟聚在内的五大核心商业，片区内规划打造有 10 所中小学，有投资超 40 亿的湖南妇女儿童医院，还汇聚了谢子龙艺术馆、李自健美术馆、洋湖湿地科普馆、洋湖国际雕塑园等高品质文化艺术资源。
潇湘晨报记者牛蕊
爆料、维权通道：应用市场下载 " 晨视频 " 客户端，搜索 " 帮忙 " 一键直达 " 晨意帮忙 " 平台；或拨打热线 0731-85571188。政企内容服务专席 19176699651。
